- 보유기간 : 2011.1.1.(취득) ~ 2020.12.31.(양도) --> 3,653일(초일불산입, 말일산입) 

- 비사업용 기간 : 2018.1.1. ~ 2020.12.31. --> 1,096일

2011.01.01. 취득

            주택의 부수토지로 사용 : 사업용(5년)

2016.01.01. 주택멸실

            나대지 : 사업용 간주(2년)

2018.01.01.

            나대지 : 비사업용(3년)

2020.12.31  양도

▷비사업용 토지 판정

① 양도일 직전 3년 중 1년을 초과하는 기간 동안 비사업용인지 여부 : 비사업용 3년 --> 해당

② 양도일 직전 5년 중 2년을 초과하는 기간 동안 비사업용인지 여부 : 비사업용 3년 --> 해당

③ 토지의 소유기간의 40%에 상당하는 기간을 초과하는 기간 동안 비사업용인지 여부 : 

   비사업용기간 일수 = 1,096, 소유기간 일수 = 3,653

   1,096 / 3,653 = 29.9% --> 40%를 초과하지 않으므로 해당하지 않음

∴ 위의 요건을 모두 충족하지 않으므로 비사업용 토지가 아님